ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в затворен комплекс в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба239 500 €1 506 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
159 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25.3% · 48 400 €
  1. 191 100 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 239 500 €▲ 48 400 € (25.3%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 159 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова сграда в квартал Аспарухово, Варна. Жилището е част от съвременен архитектурен проект в затворен комплекс с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва просторни стаи с тераса, осигуряваща допълнително пространство и възможност за отдих. Вътрешната организация е функционална и подходяща за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с модерни материали и инсталации. Комплексът разполага с минерален извор и зелени площи, което допринася за по-добра среда.
Локацията е в южната част на града, близо до Аспаруховия мост и на около 1.5 км от морския бряг. В близост има детска градина, училище, мол и автобусна спирка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворен комплекс с удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района