SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale239,500 €1,506 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
159 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 501 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 25.3% · 48,400 €
  1. 191,100 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 239,500 €▲ 48,400 € (25.3%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 159 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова сграда в квартал Аспарухово, Варна. Жилището е част от съвременен архитектурен проект в затворен комплекс с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва просторни стаи с тераса, осигуряваща допълнително пространство и възможност за отдих. Вътрешната организация е функционална и подходяща за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с модерни материали и инсталации. Комплексът разполага с минерален извор и зелени площи, което допринася за по-добра среда.
Локацията е в южната част на града, близо до Аспаруховия мост и на около 1.5 км от морския бряг. В близост има детска градина, училище, мол и автобусна спирка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворен комплекс с удобства и близост до морето.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до море
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 25% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby