ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с западно изложение в Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 29 Април 2026

Продажба239 500 €1 515 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият за продажба двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда в кв. Аспарухово, Варна, с очаквана година на завършване 2026. Намира се на 5-ти от общо 7 етажа и разполага с площ от 69 кв.м. Имотът впечатлява с големи и правилни по форма помещения, които осигуряват комфорт и функционалност. Западното изложение допринася за добра дневна осветеност. Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, сервизно помещение и балкон. Сградата е изградена от доказан инвеститор, което говори за надеждност на строителството. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция в район с ограничено предлагане.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни помещения
западно изложение
нова тухлена сграда
среден етаж

Недостатъци

пред Акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.