Продажба+44% над пазара

4-стаен апартамент с панорамна тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба299 000 €2 300 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 765 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в затворен комплекс с контролирана сигурност.
Разпределението включва три спални, две бани с тоалетни, голяма всекидневна с трапезария и кухня, както и покрита веранда с изглед към Варненския залив.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с поддържани общи части и включено паркомясто.
Локацията е удобна, на няколко минути пеша от плажа и близо до автобусни спирки и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с лесен достъп до морето и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • панорамна тераса
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • зона за релакс
  • фитнес кът
  • покрита веранда

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района