Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 17 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба155 000 €1 937 €/м²

Очакван наем537 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.2% · 12 000 €

167 000 €17 Юни 2026Първоначална цена
155 000 €▼ 12 000 € (7.2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в затворен комплекс на първа линия до морето. Имотът е на 4-ти етаж от 10-етажна сграда.

Разпределението включва спалня, дневна с кухня и тераса с морска гледка, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Имотът е реновиран и предлага интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът разполага с басейн, фитнес, детски площадки и охрана 24/7, като е на около 30 метра от плажа и близо до търговски обекти и пристанище.

Подходящ е за хора, търсещи удобство и сигурност в жилище с гледка към морето и лесен достъп до плаж и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
затворен комплекс
асансьор
близо до плаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.