Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент 65 кв.м в Завод Дружба, Варна с две тераси

Варна Завод Дружба
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 160 900 € 2 475 €/кв.м
Очакван наем 612 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~612 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня
трапезария
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до Морската градина
Недостатъци
панелно строителство
среден етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ65 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Завод Дружба, разположен на среден етаж в панелна сграда. Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с трапезария и усвоена тераса, просторен хол и отделна спалня с втора тераса. Сградата е построена през 1980 г., с поддържан вход, асансьор и външна изолация, а апартаментът е с подменени ел. и ВиК инсталации и PVC дограма. Локацията е удобна, с близост до Морската градина, плажа, училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Описание от продавача

🏡 ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ | СРЕДЕН ЕТАЖ | НА ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ДО МОРСКАТА ГРАДИНА И ПЛАЖА
Предлагаме за продажба тристаен апартамент в панелна сграда, разположен в район с отлична локация и развита инфраструктура, в близост до базар Левски, училища, детски градини, магазини, заведения и автобусни спирки с редовен градски транспорт.
🏖️ Само на пешеходно разстояние от Морската градина и плажа!
📐 Разпределение:
Г-образен коридор
🍽️ Кухня с трапезария с усвоена тераса
🛋️ Просторен хол
🛏️ Отделна спалня с тераса
🚿 Баня с тоалет
📦 Прилежаща маза
🛠️ Състояние и подобрения:
Нова кухня
Външна изолация
PVC дограма
Подови настилки естествен паркет, ламинат и теракот
Шпакловани и боядисани стени
Подменени ел. и ВиК инсталации
❄️ 2 броя климатици
🏢 Сграда:
Добре поддържан вход
Асансьор
Озеленени площи
Свободно паркиране около сградата
🔑 Допълнително:
✔️ Среден етаж
✔️ Реални площи
✔️ Функционално разпределение
✔️ Отлично семейно жилище или инвестиция
ТЕЛЕФОН ЗА ОГЛЕД ; 0879455534

Приблизителна локация