Продажба+16% над пазара

Тристаен панорамен апартамент с просторен дневен тракт във Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба236 000 €1 918 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ от 123 кв.м е разположен на 8-ми етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 4, непосредствено до парк Възраждане. Имотът впечатлява с функционално разпределение, включващо голям дневен тракт от 38 кв.м и две просторни спални, както и панорамна тераса с излаз от дневната и едната спалня. Допълнително към апартамента принадлежи складово помещение от 7 кв.м. Локацията е комуникативна, с близост до автобусни спирки, супермаркети, детски градини и училища. Възможност за закупуване на подземно паркомясто в близост до входа на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
близо до парк
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.