Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба134 500 €1 511 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 10 000 €
  1. 124 500 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 134 500 €▲ 10 000 € (8%) 26 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!ГОТОВА СГРАДА С АКТ 14!! МОРСКА ГЛЕДКА!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО!!

Представяме ви тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна Възраждане 3. Жилището е с функционално вътрешно разпределение и югозападно изложение.

Разпределение:

Входно антре

Две спални по 11 кв.м

Дневна с кухненски бокс 25 кв.м

Ниша

Баня и тоалет

Тераса

Имотът е на етап Акт 14, което го прави подходящ за банково кредитиране.

За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция.Код на оферта: 141242

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района