Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба226 990 €2 837 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3 в град Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални и тераса с югоизточно изложение, осигуряваща естествена светлина и гледка към морето и града.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2026 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е в бързоразвиващ се и тих район с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.