Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент с двор в кв. Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба135 990 €1 062 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

128 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в квартал Възраждане 3 във Варна е част от новострояща се тухлена сграда от 2026 г. Общата площ включва 89 кв.м жилищна площ и допълнителни 39 кв.м двор, което осигурява възможност за ползване на външно пространство. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, тераса, две спални, баня с тоалетна и килер. Локацията е удобна, с близост до супермаркет Ситимаркет. Има възможност за паркомясто, което е важно предимство в района. Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост. Снимките са илюстративни, което е важно да се има предвид при оценка на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

двор 39 кв.м
близо до супермаркет
възможност за паркомясто
тухлено строителство

Недостатъци

снимки илюстративни

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.