Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в м-т Пчелина, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба162 751 €1 550 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска722 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна. Жилището включва входно антре, дневен тракт, спалня, санитарен възел и балкон, което осигурява функционално разпределение за комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2027 година, изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което допринася за удобството и качеството на живот. Има възможност за закупуване на подземен гараж с маза или външно паркомясто.

Локацията в м-т Пчелина предлага спокойствие и по-чиста околна среда, като същевременно е в близост до градската инфраструктура на Варна. Районът е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и градски удобства.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за двойки или малки семейства, които ценят новото строителство и функционалността на жилището.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
функционално разпределение
асансьор в сградата
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.