ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба199 899 €1 903 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.5% · 5 101 €
  1. 205 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 204 900 €▼ 100 € (0%) 17 Юни 2026Намаление на цената
  3. 199 899 €▼ 5 001 € (2.4%) 22 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3. Разполага с просторна всекидневна с панорамни прозорци, две спални, антре, гардеробно помещение и баня с тоалет. Имотът е с две големи тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Намира се в район с удобства като детски и спортни площадки, магазини, училища и детски градини. Подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом с добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района