ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 89 кв.м в кв. Възраждане, Варна с балкони

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба148 900 €1 673 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в кв. Възраждане 1, град Варна.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на остъклен балкон, две спални с различно изложение, Г-образна кухня с трапезария и втори балкон, баня, тоалет, перално помещение, килер и широк коридор.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контролиран достъп, общите части са поддържани.

Локацията е удобна, близо до бул. 3-ти март, супермаркети, парк, детски градини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.