SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale148,900 €1,673 €/m²

Expected rent609 € /mo

Area

89 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в кв. Възраждане 1, град Варна.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на остъклен балкон, две спални с различно изложение, Г-образна кухня с трапезария и втори балкон, баня, тоалет, перално помещение, килер и широк коридор.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контролиран достъп, общите части са поддържани.

Локацията е удобна, близо до бул. 3-ти март, супермаркети, парк, детски градини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до парк

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.