ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с тераса и морска панорама във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба129 900 €1 623 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 9 910 €

119 990 €20 Април 2026Първоначална цена
129 900 €▲ 9 910 € (8.3%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 1, Варна. Намира се на 5-ти етаж от 7 с асансьор и контролирана достъпност.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер/мокро помещение и тераса. Стаите са с правилни форми и големи френски прозорци, осигуряващи много светлина.
Строителството е с висококачествени материали, отоплението е чрез ТЕЦ, сградата разполага с безшумен асансьор и паркинг. Общите части са поддържани и няма такса поддръжка.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и възможност за паркиране. Комплексът предлага морска панорама и е подходящ за живеене или инвестиция.
Имотът съчетава функционалност и удобство, подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и качествено строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.