SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 9 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale129,900 €1,623 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 8.3% · 9,910 €
  1. 119,990 €20 April 2026Първоначална цена
  2. 129,900 €▲ 9,910 € (8.3%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 1, Варна. Намира се на 5-ти етаж от 7 с асансьор и контролирана достъпност.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер/мокро помещение и тераса. Стаите са с правилни форми и големи френски прозорци, осигуряващи много светлина.
Строителството е с висококачествени материали, отоплението е чрез ТЕЦ, сградата разполага с безшумен асансьор и паркинг. Общите части са поддържани и няма такса поддръжка.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и възможност за паркиране. Комплексът предлага морска панорама и е подходящ за живеене или инвестиция.
Имотът съчетава функционалност и удобство, подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и качествено строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт с кухн. бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер/мокро пом.
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby