Продажба+64% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба128 000 €2 976 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 43 кв.м се намира в квартал Възраждане 1 в град Варна. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

След преустройство, апартаментът включва коридор, хол с остъклена тераса, спалня, кухненски бокс и санитарен възел, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части, домофонна система и контрол на достъпа. Жилището е в отлично състояние след основен ремонт и разполага с всички необходими комуникации.

Кварталът е озеленен и предлага множество паркове и площадки, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на добрата локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
озеленен район

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.