Продажба

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 1, Варна с тераса

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба129 000 €1 791 €/м²
Очакван наем512 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота)

Площ
72 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота) — 1 791 €/м² срещу 1 786 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е близо до парк Възраждане, хипермаркети, училища и градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом с достъп до зелени площи и градски удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района