Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба115 000 €1 982 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Възраждане 1, град Варна.

Разпределението включва две самостоятелни стаи, кухня с трапезария и излаз към тераса, санитарно помещение и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна с асансьор и контролиран достъп, общите части са поддържани, а апартаментът е на четвърти етаж от осем. Нуждае се от частичен ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новите собственици.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като районът разполага със свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за инвестиция поради доброто разпределение и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
свободно паркиране

Недостатъци

панелно строителство
частичен ремонт
двустранно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.