Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба220 000 €1 527 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 144 кв.м, разположен на седми етаж в нова жилищна сграда в район Възраждане 1, Варна. Имотът е част от затворен комплекс с асансьор и без такса поддръжка.

Разпределението включва функционална дневна с трапезария и кухня, две спални, комбинирана баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, килер и две тераси с обща площ над 39 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е на етап Акт 14 с предвиден срок за завършване март 2027 г. Отоплението е на електричество с инсталация за климатици.

Локацията предлага удобства като близост до парк Възраждане, детска градина, хипермаркети и медицински център, на около 3 км от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
функционално разпределение
затворен комплекс
асансьор

Недостатъци

седми етаж
завършване през 2027

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.