Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба152 000 €1 245 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с ПРЕМИУМ ПЛОЩ и 2 БАНИ!

Представяме Ви един великолепен тристаен апартамент, който впечатлява с площта си, идеално разпределение и висок стандарт на живот. Това е домът за голямото семейство или за ценителите на луксозното пространство!

Ключови Параметри:
Локация: ж.к.Възраждане избран район с отлична инфраструктура и спокойна атмосфера;
Цена: 152 000 ;
Етаж: Втори 2;
Обща Площ: 122.16 м² Повече от достатъчно място за всяка Ваша нужда!

Разпределение:
Това жилище предлага едно от най-търсените и функционални разпределения:

Грандиозна Дневна с Кухненски Бокс: 35 м² Голяма площ, която лесно ще побере голям хол, трапезария и модерна кухня. Центърът на Вашия нов дом, изпълнен със светлина;
Спалня 1: 14.93 м² Просторна и комфортна;
Спалня 2: 13.15 м² Отлична втора спалня, предоставяща лично пространство;
Баня 1: 3.45 м²;
Баня 2: 2.88 м² Допълнителна баня за гости;
Входно Антре: 8.66 м² Голямо, представително антре с място за вграден гардероб;
Килер: 2.26 м² Незаменимо мокро помещение/склад, освобождаващо дневната от ненужни вещи;

➡️ Чиста застроена площ: 105.07 м² Реални, използваеми квадратни метри!

Предимства на апартамента:
Две Пълноценни Бани: Изключително удобство, което спестява време и повишава комфорта на цялото семейство.
Огромен Дневен Тракт: 35 м² за Вашите дизайнерски идеи превърнете го в шедьовър!
Килер/Перално Помещение: Функционалност, която всеки модерен дом изисква.
Правилни Форми на Стаите: Улеснява обзавеждането и оптимизира пространството.
Изложение: [Посочете изложението, ако е известно напр. Изток/Запад] Осигурява максимална светлина и топлина.

Не пропускайте тази уникална възможност да притежавате един от най-добрите апартаменти в района.

Обадете се още днес, за да организираме Вашия оглед!

Забележка: Публикуваните снимки са илюстративни и имат представителен характер. Те са предназначени да онагледят възможното оформление, стил и потенциал на имота след завършване/обновяване. Реалното състояние на имота може да се различава от показаното на изображенията.

За допълнителни въпроси и огледи:
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н.83569

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.