Продажба+13% над пазара

Тристаен панорамен апартамент с обиколна тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба223 250 €1 908 €/м²
Очакван наем609 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска991 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова сграда с тухлено строителство от 2027 година. Намира се на 6-ти етаж от общо 7, което осигурява добра гледка и естествена светлина с източно изложение.

Жилището е с чиста площ от 101 кв.м и включва антре, дневен тракт, две спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и обиколна тераса. Разпределението е функционално и позволява комфортно обитаване, като терасата добавя допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което предполага съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Комплексът разполага с озеленен вътрешен двор, подходящ за семейства с деца.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди и в близост до големи търговски обекти като Kaufland, Lidl и Delta Planet Mall, както и до голям парк и плувен басейн, което допринася за удобството и качеството на живот в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня
  • тоалет
  • тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района