Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 6 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale223,250 €1,908 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
117 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment991 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 386 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова сграда с тухлено строителство от 2027 година. Намира се на 6-ти етаж от общо 7, което осигурява добра гледка и естествена светлина с източно изложение.

Жилището е с чиста площ от 101 кв.м и включва антре, дневен тракт, две спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и обиколна тераса. Разпределението е функционално и позволява комфортно обитаване, като терасата добавя допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което предполага съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Комплексът разполага с озеленен вътрешен двор, подходящ за семейства с деца.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди и в близост до големи търговски обекти като Kaufland, Lidl и Delta Planet Mall, както и до голям парк и плувен басейн, което допринася за удобството и качеството на живот в района.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня
  • тоалет
  • тоалет
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby