ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба192 600 €1 766 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска855 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 4 390 €

196 990 €2 Март 2026Първоначална цена
192 600 €▼ 4 390 € (2.2%) 30 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира във Варна, в Цветен квартал, в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът е с площ 100 кв.м и е разположен на втори етаж от общо шест. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Има възможност за паркомясто, което е допълнително удобство в района. Качеството на строителството и функционалното разпределение правят имота подходящ за семейство, търсещо съвременен дом в добре развит квартал на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
функционално разпределение
възможност за паркомясто
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.