SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 10 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale192,600 €1,766 €/m²

Expected rent607 € /mo

Area

109 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment855 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 248 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 4,390 €

196,990 €2 March 2026Първоначална цена
192,600 €▼ 4,390 € (2.2%) 30 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира във Варна, в Цветен квартал, в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът е с площ 100 кв.м и е разположен на втори етаж от общо шест. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Има възможност за паркомясто, което е допълнително удобство в района. Качеството на строителството и функционалното разпределение правят имота подходящ за семейство, търсещо съвременен дом в добре развит квартал на града.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
функционално разпределение
възможност за паркомясто
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.