ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с модерно строителство във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба175 000 €1 750 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нова сграда с предстоящ завършек през 2026 г.
Разпределението включва обща площ от 97 кв.м., с функционално разпределени помещения и удобен достъп чрез асансьор на 10-ти етаж от 13.
Сградата е с тухлено строителство, предлага се по БДС, с луксозно завършени общи части и възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.
Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, автобусни спирки, училища, детски градини и парк Възраждане.
Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с лесен достъп до ежедневни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.