SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025

Sale175,000 €1,750 €/m²

Expected rent605 € /mo

Area

100 m²

Floor

13 / 13

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 171 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нова сграда с предстоящ завършек през 2026 г.
Разпределението включва обща площ от 97 кв.м., с функционално разпределени помещения и удобен достъп чрез асансьор на 10-ти етаж от 13.
Сградата е с тухлено строителство, предлага се по БДС, с луксозно завършени общи части и възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.
Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, автобусни спирки, училища, детски градини и парк Възраждане.
Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с лесен достъп до ежедневни услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 315 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.