Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба156 000 €1 857 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик 2. Жилището е с площ от 84 кв.м и се намира на последен 7-ми етаж в тухлена сграда от 2000 година с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две големи тераси, баня, тоалетна, перално и килер. Апартаментът е след ремонт с подменена дограма, ел. и ВиК инсталации, изцяло саниран и обзаведен с вградени електроуреди и климатици. Локацията е удобна с бърз достъп до транспорт, училища, детски градини, поликлиника и други удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор и контролиран достъп
  • след ремонт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района