Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с 115 кв.м във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба136 000 €1 182 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик 2.

Разполага с функционално разпределение на 115 кв.м, подходящо за семейно ползване.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от девет, с наличен асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.