ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 101 кв.м във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба136 900 €1 355 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска607 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен във Варна, район Владислав Варненчик 2. Имотът се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 година с общо 5 етажа.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с удобен достъп до всички стаи без преходни пространства.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, като са използвани качествени материали при строителството. Имотът е в процес на завършване, което позволява гъвкави схеми на плащане.

Локацията е близо до главен булевард, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневието.

Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района