На пазарно ниво
медиана 1,742 €/m² за квартала
103,000 € 1,907 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale136,900 €1,355 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment607 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен във Варна, район Владислав Варненчик 2. Имотът се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 година с общо 5 етажа.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с удобен достъп до всички стаи без преходни пространства.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, като са използвани качествени материали при строителството. Имотът е в процес на завършване, което позволява гъвкави схеми на плащане.
Локацията е близо до главен булевард, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневието.
Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и добра локация.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+15% над пазара
медиана 1,742 €/m² за квартала
89,900 € 1,997 €/m²
Rent covers ~ 159% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−18% под пазара
медиана 1,742 €/m² за квартала
99,500 € 1,421 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+25% над пазара
медиана 1,463 €/m² за квартала
114,900 € 1,823 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+25% над пазара
медиана 1,463 €/m² за квартала
109,900 € 1,831 €/m²
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+34% над пазара
медиана 1,561 €/m² за квартала
129,900 € 2,095 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,742 €/m² за квартала
72,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 198% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,742 €/m² за квартала
72,000 € 1,714 €/m²
Rent covers ~ 198% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs