Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Владиславово, ново строителство, 8 етаж

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба174 990 €1 861 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Владиславово.

Разполага с 94 кв.м площ и функционално разпределение на помещенията. Намира се на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда.

Сградата е ново строителство от 2026 г., завършена до ключ, което предполага съвременни материали и инсталации. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с близост до хипермаркети, детска градина, училища и спирка на градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и комфортно разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до училища
висок етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.