ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в ж.к. Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба133 900 €1 424 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 6 000 €

139 900 €7 Февруари 2026Първоначална цена
133 900 €▼ 6 000 € (4.3%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен на 9-ти етаж в нова тухлена сграда в ж.к. Владислав Варненчик, Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, килер и балкон, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, изпълнена по БДС с шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, близо до училища, супермаркети и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.