Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с тераса във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба120 272 €1 351 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска534 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на втори етаж в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, санитарно помещение, килер и балкон, осигуряващо функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, изпълнена по БДС стандарт, готова за довършителни работи.

Локацията е близо до бул. 3-ти март, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, парк и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за персонализация и разширяване на жилищната площ.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре 7,06
  • всекидневна 25,05
  • санитарно помещение 3,93
  • килер
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района