Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба177 900 €2 068 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 2 000 €

179 900 €4 Юни 2026Първоначална цена
177 900 €▼ 2 000 € (1.1%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик, Варна. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7-етажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва кухня-трапезария, хол с тераса, родителска спалня с южно изложение и втора тераса, баня, тоалетна и мокро помещение. Жилището е среден апартамент, което подобрява шумоизолацията.

Сградата е панелна от 1980 г., с обновена външна изолация, сменени ВиК и електрическа инсталация. Имотът е с достъп-контрол и паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Жилището е подходящо за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
паркомясто

Недостатъци

панелно строителство
шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.