Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба174 000 €2 047 €/м²
Очакван наем514 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда във Варна, Владислав Варненчик 1.
Имотът има функционално разпределение с коридор, баня с тоалетна, мокро помещение, просторен хол с кухненски бокс, две спални и голяма тераса с достъп от всички стаи.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествено изпълнение, асансьор и контрол на достъпа. Част от подовите настилки са положени, а останалите помещения са на шпакловка и замазка.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Прогнозната дата за въвеждане в експлоатация е март-април 2026.
Имотът е подходящ за ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и възможност за завършване по индивидуален вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района