Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба134 700 €1 662 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1. Жилището се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дълъг коридор, кухня с дневен тракт, две големи спални и панорамна тераса. Има отделна баня и тоалетна.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен достъп с контрол. Апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, супермаркети и административни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в градска среда с възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
тухлено строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

нужда от ремонт
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.