Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба129 990 €1 733 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Владиславово, град Варна, с площ от 65 кв.м. и асансьор в сградата. Разпределението включва Г-образен коридор, просторен хол с тераса, кухня с усвоена тераса, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е панелна от 1980 г., с ремонтиран вход и контролиран достъп, оборудвана с асансьор. Локацията е тиха и комуникативна, близо до парк, детски площадки, училища и удобен транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
голям паркинг

Недостатъци

панелно строителство
нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.