ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба119 500 €1 614 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 5 490 €

124 990 €5 Май 2026Първоначална цена
119 500 €▼ 5 490 € (4.4%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик. Разполага с обща площ от 74 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва коридор, спалня, кухненски бокс с трапезария, всекидневна, баня и тоалетна в отделни помещения, както и тераса. Сградата е построена през 1980 г., с панелна конструкция и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Районът е комуникативен с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция поради функционалното си разпределение и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.