Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две спални във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба115 000 €1 742 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик във Варна. Имотът е на последен, 5-ти етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва дневен тракт с кухня и две самостоятелни спални, което осигурява удобна функционалност за семейство. Сградата е построена през 1980 г., като апартаментът е реновиран и разполага с контрол на достъпа и паркомясто. Кварталът е близо до парк Владиславово, което допринася за по-спокойна градска среда. Имотът е подходящ за кредитиране и предлага балансирано съчетание между удобство и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
близо до парк

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.