Продажба+25% над пазара

3-стаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с две тераси

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба115 900 €1 869 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три отделни стаи в град Варна, кв. Владислав Варненчик, бл. 407.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, спалня, Г-образен коридор, баня с тоалетна, килерна ниша и две тераси.
Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и поддържани общи части, отоплението е на електричество.
Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детски градини, аптеки и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до удобства

Недостатъци

партер
панелно строителство
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.