Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с източно изложение във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба105 000 €1 693 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.9% · 1 000 €

106 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 6-ти етаж от 9 в панелна сграда.

Разпределението включва кухня, хол, спалня, баня и тоалетна, както и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1970 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Жилището е с източно изложение, което допринася за по-ниски разходи за отопление.

Локацията е удобна, близо до поликлиника, пазар, детска градина, училище и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.