Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба119 900 €1 965 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, близо до Булмаг.
Разпределението включва преустроен хол с кухненски кът, две спални, коридор и тераса.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е частично ремонтиран.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, училища, детски градини и супермаркети.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптиране на вътрешното разпределение според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансъор и видеонаблюдение
близо до училища и магазини

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.