Продажба+62% над пазара

Тристайен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба145 000 €2 416 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайно жилище в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположено на втори етаж от осем в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, санитарен възел, две спални, дневна с кухня и тераса към нея, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна, а апартаментът е с основен ремонт, включващ подмяна на електрическите и ВиК инсталации, външна термоизолация и нови подови настилки от ламинат и гранитогрес.

Локацията предлага лесно паркиране в околоблоковите пространства и прилежаща изба към жилището.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с балансирани удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • основен ремонт
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района