Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1, панелно строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба103 900 €1 731 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 60 кв.м се намира в квартал Владислав Варненчик 1, град Варна. Жилището включва дневна, спалня, кухня, баня и тоалетна, което осигурява базово функционално разпределение. Сградата е панелна, построена през 1980 г., а апартаментът е разположен на 4-ти от общо 7 етажа. Локацията е удобна, с близост до магазини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за практично жилище с основни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до магазини
близо до спирки

Недостатъци

панелно строителство
без асансьор (не е посочено)
нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.