Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба109 900 €1 831 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разположен е на пети етаж в панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва коридор, баня, тоалетна, кухня с усвоена тераса, хол с излаз на втора тераса и прилежаща маза. Апартаментът е с възможност за преустройство на две спални, което подобрява функционалността му. Сградата е панелна конструкция с поддържани общи части и сменена дограма в апартамента. Локацията е удобна за семейства, с близост до детска градина, училище, Кауфланд, квартален пазар и поликлиника. Имотът изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещите обитатели. Това е подходящ избор за семейство, търсещо жилище с потенциал в добре обслужен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • кухня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района