Продажба+26% над пазара

3-стаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба112 999 €1 883 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 4 001 €

117 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
112 999 €▼ 4 001 € (3.4%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разполага с хол с излаз на тераса, спалня, кухня с излаз на тераса, баня с тоалетна, антре и избено помещение. Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от 7 в панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1980 година и е типично за този период, с налични основни комуникации. Локацията е удобна, близо до главни пътни артерии, спирки на градски транспорт, училище и търговски обекти. Свободното паркиране около сградата допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.