Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба140 000 €1 272 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТУАЛНО! ЧУДЕСЕН ТРИСТАЕН, ПАНОРАМЕН АПАРТАМЕНТ В НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС с АКТ 14!

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага на своите клиенти оферта за ЧУДЕСЕН ТРИСТАЕН апартамент с югоизточна панорана всекидневна със страхотна гледка, находящ се в качествен нов проект в жк. Владислав Варненчик.

Вътрешния двор на сградата ще е максимално облагороден - пешеходни пътеки, озеленяване, детска площадка.

Към апартамента има възможност за покупка на удобно подземно паркомясто и/или паркомясто в двора.

Жилището се намира в новострояща се сграда, изпълнявана от известен варненски строителен предприемач и находяща се в бързо-развиваща се част на квартала.

Сградата е с модерна визия и се състои от 8 надземни етажа и 2 подземни нива - закрит паркинг.

Офертата е за апартамент който се намира на 8-ми етаж.

Общата площ на имота е 95 м2, а застроената възлиза на 110 м2.

Благоприятното му изложение е сигурна предпоставка за слънчев, топъл и приятен за обитаване апартамент.

Апартаментът е с качествено разпределение и се състои от удобен коридор с място за голямо портманто, хубава всекидневна с кухненски бокс - 33 м2 с 'френски' прозорци на две от стените, чудесна спалня - 13м2, втора спалня с добра светла площ - 11,8м2, голям балкон, обслужващ дневната, голяма баня с тоалет и прозорец, перално предверие, втора тоалетна.

Имотът е подходящ за банково кредитиране и ние от екипа на ИМОТИ ПРЕМИЕР, съдействаме на нашите клиенти за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочените телефони.

РАЗПОЛАГАМЕ И С ДРУГИ ОФЕРТИ В СГРАДАТА!

Огледи и срещи се организират с предварителна уговорка в удобно за Вас време.

Код на офертата: 368139

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.