Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба185 000 €1 778 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен на 3-ти етаж в жилищен блок тип панел в квартал Владислав Варненчик, Варна.

Разпределението включва просторен хол с тераса, две самостоятелни спални, Г-образна кухня с тераса, баня, отделна тоалетна и килер.

Сградата е построена през 1980 г., панелно строителство, среден етаж, с основни комуникации и без допълнителна информация за подобрения.

Локацията е удобна, с близост до поща, детска градина, супермаркети и автобусни спирки, осигуряващи достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и реална квадратура, осигуряваща комфортно ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
реална квадратура
среден етаж

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.