Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба118 500 €1 150 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

(3ст) Ап 35 ет.6/6 103м2 - 118 500 евро
Предлагаме ви за продажба тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Владиславово, в близост до пощата. Апартаментът е с югозападно изложение, с правилни форми, без скосове. Разположен на етаж шест в луксозна сграда с асансьор. Разпределение: входно антре, просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, панорамна тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение. Възможност за закупуване на паркомясто. Доказан инвеститор с опция за разсрочване на плащанията.
Цитирайте VN 4817
За контакти и огледи: 0878/615408

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.